Главная  →  Услуги агентства  →  Аренда жилых и коммерческих помещений

Аренда жилых и коммерческих помещений

АН «Астет» предоставляет полный спектр услуг в сфере аренды жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Вне зависимости от Вашей цели, будь то сдать внаем производственное помещение, или же снять квартиру, наши специалисты  помогут провести сделку максимально безопасно для Вас.

Перечень услуг, оказываемых АН «Астет»:

  • Поиск и подбор квартир и комнат;
  • Поиск коммерческих помещений, участков земли;
  • Оценка жилья и коммерческих помещений;
  • Ведение переговоров и согласование условий сделки;
  • Организация и проведение просмотров;
  • Разработка и согласование договоров аренды и найма;
  • Сопровождение заключения договоров;
  • Осуществление контроля за исполнением сторонами обязательств по договору;

Вы хотите снять квартиру или комнату?

На данный момент на рынке Санкт-Петербурга существует огромное количество предложений по аренде жилых помещений, начиная от квартир-студий в спальный районах, заканчивая элитными пентхаусами в самом центре города. Разобраться в таком многообразии вариантов, а главное оценить адекватность арендной ставки, человеку, не имеющему опыта в области недвижимости, совсем не просто. Но, даже если Вы самостоятельно определились с подходящими вариантами, далее Вас ждут более ответственные мероприятия, требующие знаний в области права, а также опыта работы с недвижимостью. В противном случае возможны самые неблагоприятные варианты развития событий, такие как внезапное повышение оплаты за квартиру, или даже одностороннее расторжение договора арендодателем, с последующим выселением квартиросъемщика.

Еще одной проблемой, с которой сталкиваются арендаторы, является постоянный контроль хозяев за своими жильцами. И это кроме того, что порой попадаются просто недобросовестные люди, сдающие квартиры по подложным документам, а затем исчезающие вместе с залогом и оплатой за первый месяц. Единственным способом, который позволит избежать всех этих неприятностей, является правильно составленный договор найма, в котором учтено всё до мельчайших деталей, а также внимательная проверка юридической чистоты всех документов. И тут возникает вопрос: справитесь ли Вы со всем этим сами?

Ваша цель – сдать недвижимость внаем

Сдача в аренду жилых помещений в Санкт-Петербурге на сегодняшний день является очень распространенным, а главное прибыльным бизнесом, не требующим постоянного участия с Вашей стороны. Конечно, все это при условии соблюдения мер предосторожности и правильного оформления сделки с правовой точки зрения. Для того, чтобы выгодно и безопасно сдать квартиру придется преодолеть несколько этапов, каждый из которых требует определенных знаний и навыков. Поэтому пройти этот путь лучше вместе с квалифицированным специалистом в области недвижимости.

АН «Астет» предлагает Вам сопровождение на протяжении всего процесса сдачи Вашей квартиры, что включает в себя:

  • Оценку объекта с учетом всех достоинств и недостатков, а также текущей ситуации на рынке;
  • Поиск клиентов: размещение рекламы, консультирование, проведение показов;
  • Составление договора найма, полностью защищающего Ваши интересы;
  • Консультирование по вопросу уплаты налогов: выбор способа, подготовка документов;

Также Вы можете воспользоваться услугами наших специалистов на каком-либо одном этапе, например, во время составления и подписания договора найма. Здесь необходимо учесть несколько моментов. Во-первых, большая часть договоров не регистрируется у нотариуса, но, при соблюдении определенной формы, даже такой документ может служить доказательством в суде. Для этого необходимо наличие точных паспортных данных участников сделки, с указанием мест их регистрации, а также их личные подписи. Кроме этого, обязательно должны быть: полное описание квартиры с адресом, сведения о собственниках и реквизиты документов, подтверждающих право собственности, количество проживающих в съемной квартире и их паспортные данные, размер оплаты и порядок ее внесения, срок действия договора и условия его расторжения. Во-вторых, в договоре найма необходимо прописать ответственность той стороны, по чьей инициативе договор будет расторгнут досрочно. В-третьих, к документу следует приложить график выплат арендной платы.

Все это необходимо для того, чтобы Ваша недвижимость осталась после арендаторов в целости и сохранности, а причитающиеся Вам денежные средства были получены в полном объеме и в надлежащий срок. Специалисты АН «Астет» не только профессионально, но и с удовольствием помогут Вам достигнуть этих целей.